乐鱼体育亚洲:✅百度热搜豪宅@中建太阳宫地块官方售楼处发布：引领年代高端质量

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  备受重视的向阳区太阳宫新区D区CY00-0215-0627地块，在第三季度的终究一天上拍。

  通过剧烈的竞赛，终究中建智地以43.145亿竞得，成交楼面价约8.53万/㎡！

  其时两宗地块都挂出来了，但627地块因为发现了古墓，触及文物，就暂停了出让。

  所以2022年只拍卖了近邻的629地块，便是后来的中建玖合府，其时这一个项目也是开盘就根本售罄了！现在玖合府都交房了，627地块才总算缓不济急。

  这算是北京的尖端地块了，东北三环、交通兴旺、配套老练、尖端校园、寓居舒适！

  周围是10号线号线的太阳宫站、人大附向阳校园、凯德mall、太阳宫公园........地铁、校园、商业和公园一应俱全，向阳的尖端地段。

  与上一次挂牌比较，这次地块也做了调规，从住所混合公建用地（F1）变成了朴实的住所用地（R2），容积率从3.0变成2.6，去掉了养老设备和停车场等公建的要求，调规后更适合寓居。

  地块美中不足的是占地面积较小，容积率稍高，地铁上盖。但调规之后，现已与酒仙桥的几个豪宅地块相似了，包含中建智地的北京宸园项目。

  中建智地近年在北京开发了几个宸园适当成功。中建宸园在交给之后，我实地看过两次，堪称是北京的尖端交给，交给细节强壮，乃至园林每一颗睡莲都是鲜活的，比绝大部分在售项目的示范区都好。

  中建智地在酒仙桥的北京宸园楼面价是约7万/平，出售网签均价大约11万/平，太阳宫627地块楼面价是8.53万/平，以此揣度，未来出售价格可能在12.5万/平左右。

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